Quien administra gasolineras y comprende las dinámicas del mercado en que trabaja, sabe que son una inversión muy rentable y son propiedades que pueden ser negociadas como cualquier otro inmueble.
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¿Son rentables las gasolineras?
Al dar inicio con este tipo de inversión, es importante tener en cuenta que además de los costos iniciales de adquisición e implantación, es necesario reinvertir periódicamente en la reposición de productos. Este dinero que usted invierte en renovar las existencias y cubrir gastos de nómina, mantenimiento y otros gastos recurrentes de la operación de la estación, es el capital de trabajo de la empresa. Para generar rentabilidad, este debe ser menor que los ingresos.
Las gasolineras se han convertido en una opción de negocio bastante interesante a la hora de diversificar una cartera de inversiones. Con rentabilidades que llegan a superar el 8%, este tipo de establecimiento gana músculo y reclama su espacio entre los activos alternativos.
Mientras otros activos como los centros comerciales se ven más expuestos a las modificaciones en los hábitos de consumo de los hogares, las gasolineras son un tipo de inmueble imprescindible en cualquier economía puesto que cubre una necesidad básica del ser humano como son los desplazamientos.
Es importante calcular bien su retorno de la inversión
Calcular el ROI constituye una tarea compleja que depende de varios factores, sobre todo en el negocio de las gasolineras. Dicho cálculo debe realizarse constantemente a fin de dar soporte a las decisiones sobre cómo aplicar su capital de trabajo y planificar las existencias.
Si quiere obtener datos exactos para calcular el rendimiento de la inversión de su estación, olvídese de la medición manual de las existencias, la cual puede dar lugar a error e incluso a fraudes. Los sistemas automatizados de medición se emplean ampliamente en las estaciones de servicio de Brasil y en el mundo, lo que reduce notablemente las diferencias entre los números obtenidos con la regla y la situación real del inventario.
¿Cuáles son las ventajas de invertir en gasolineras?
La gran ventaja de invertir en una gasolinera desde cero es la menor inversión que hay que hacer de una sola vez. Como construir un emprendimiento de este porte toma tiempo, la inversión en obras y equipos ocurre de forma gradual.
Otra ventaja relacionada a los costos de invertir en una gasolinera es el hecho de que el precio de una estación de servicio nueva no incluye la cartera de clientes, ya que el volumen mensual de la venta de combustible de una estación de servicio es uno de los principales factores que determina el costo de adquisición, o sea, en una nueva estación de servicio, este costo de adquisición del negocio no existe.
De la misma forma, después de la apertura de la estación de servicio, el aumento de las ventas ocurre día tras día de forma que los inversores tienen un plazo mayor para desembolsar el capital de trabajo necesario, principalmente en lo que se refiere a las existencias de combustible y demás productos.
Además de las cuestiones financieras, invertir en una gasolinera y empezar de cero da la libertad para dimensionar mejor el tamaño del emprendimiento. En un lugar donde no hay mucho tránsito, no se justifica gastar mucho dinero con la instalación de varios surtidores, por ejemplo. En el caso de una estación de servicio existente, cualquier cambio en el sitio exigirá reformas, algo que encarece un poco más el costo final de la adquisición.
Evalúe las ventajas y desventajas de invertir en gasolineras
Ventajas
- Es un mercado dinámico, competitivo y con un importante nicho de mercado, sobre todo ligado a otras explotaciones económicas.
- Altas rentabilidades acompañadas de una baja inversión inicial, en comparación con otros activos de similares características.
- Previsiones al alza en líneas generales. Todavía tienen mucho recorrido carreteras con gran afluencia de tráfico, zonas de las periferias de las grandes ciudades y zonas turísticas, con multitud de desplazamientos en coche.
Inconvenientes
- El aumento de competencia generado en los últimos años puede derivar en una posible saturación a medio plazo.
¿Qué tener en cuenta al invertir en gasolineras para mantener el negocio a tope?
Al invertir en gasolineras, hay muchos detalles importantes que no podemos dejar pasar, pues de ellos depende que el negocio opere correctamente y por la vía legal. Algunos de ellos son:
- Obtención del combustible: lo más fundamental, pues de aquí nace el propósito del negocio. Es importante tener en cuenta que este se puede obtener de diversas maneras, puedes adquirir combustibles de empresas reconocidas, o mediante la compra de combustibles de marcas pequeñas.
- El trámite de licencias: en el negocio de estaciones de servicio, el trámite de licencias necesarias para su operación son fundamentales, ya que en una estación se manejan sustancias que pueden ser peligrosas.
- El plan de negocio: Aunque la elaboración del plan de negocio no es lo único que garantiza el éxito de tu negocio, debemos entender que es un factor clave que nos ayudará a evitar riesgos de perder la inversión, así que es necesario que prestes atención a este requisito si deseas tener éxito. En general, el objetivo del plan de negocios es hacerte saber que tan viable es tu proyecto y además te puede ayudar a obtener inversores e incluso socios.
- Ubicación de la gasolinera: Evalúa bien la cantidad de vehículos que circula en los alrededores del área que has elegido para ubicar la nueva gasolinera, este punto será clave.
- Servicios complementarios: Si la gasolinera ofrecerá otro tipo de servicios, además de la venta de combustibles por supuesto.
- Gastos e ingresos: Cifras de gastos y previsiones de ingresos es otro aspecto que debe estar contenido en tu plan de negocios.
Definir un monto específico de inversión para abrir una gasolinera puede ser difícil, ya que, el costo dependerá del tamaño y tipo de instalaciones, entre otros aspectos. Es importante que tengas presente que la inversión realizada tomará un par de años para amortizarse, es por ello que debes ser constante.
Conclusión
La decisión de realizar una inversión en una gasolinera jamás puede tomarse sin reflexionar. Tenga en cuenta la necesidad más los recursos, en comparación con la proyección del monto y del tiempo de rendimiento. Si la proyección del tiempo y el monto de rendimiento se cierran en rojo, usted no invirtió, sino que tuvo un gasto, probablemente innecesario
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